Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendrukkerstraat 13

1445JK Purmerend

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.758
+8,8%
[ € 381.707 – € 485.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.722[ € 393.986 – € 435.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.667[ € 430.233 – € 475.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendrukkerstraat 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.758 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,7%
+€ 35.09612 maanden +8,8%
+€ 19.65112 mnd vs. NL +4,9%
Steendrukkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.758 voor Steendrukkerstraat 13 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendrukkerstraat 13 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.667. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.758.

Verwachte verkoopprijs Steendrukkerstraat 13
€ 453.667[ € 430.233 – € 475.520 ]
Verkoper houdt over€ 447.427−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.890+€ 11.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steendrukkerstraat 13 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Steendrukkerstraat 13
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 414.722[ € 393.986 – € 435.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 396.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendrukkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 453.667, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 414.722 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.758+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.667+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.350+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendrukkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 414.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendrukkerstraat 13 in Purmerend bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 433.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendrukkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.758
Verwachte verkoopprijs€ 453.667
Verwachte vraagprijs€ 414.722
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overlanderstraat 337, 1445DT Purmerend
Overlanderstraat 337
1983 · 111 m²
€ 415.153
Straatbeeld van Overlanderstraat 376, 1445DJ Purmerend
Overlanderstraat 376
1984 · 101 m²
€ 415.599
Straatbeeld van Weverstraat 11, 1445BC Purmerend
Weverstraat 11
1982 · 115 m²
€ 455.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.758 ligt Steendrukkerstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steendrukkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend.

Wat is Steendrukkerstraat 13 in Purmerend waard?
Steendrukkerstraat 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.758 (bandbreedte € 381.707 – € 485.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend is in oktober 2026 € 414.722 (bandbreedte € 393.986 – € 435.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendrukkerstraat 13 in Purmerend?
Voor Steendrukkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 453.667 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendrukkerstraat 13 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 35.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendrukkerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Steendrukkerstraat 13 ligt rond € 433.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendrukkerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Steendrukkerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.