Huiswaardemeter

Woningwaarde Portelstraat 66

1445LB Purmerend

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.356
+8,8%
[ € 437.673 – € 557.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.902[ € 449.257 – € 496.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.229[ € 490.589 – € 542.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Portelstraat 66 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.356 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds september +0,7%
+€ 40.24212 maanden +8,8%
+€ 22.53312 mnd vs. NL +4,9%
Portelstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.356 voor Portelstraat 66 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portelstraat 66 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.229. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.356.

Verwachte verkoopprijs Portelstraat 66
€ 519.229[ € 490.589 – € 542.229 ]
Verkoper houdt over€ 512.267−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.764+€ 12.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portelstraat 66 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Portelstraat 66
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 472.902[ € 449.257 – € 496.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portelstraat 66 adviseren wij in een bod van € 519.229, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 472.902 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.356+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.229+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.190+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portelstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 472.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portelstraat 66 in Purmerend bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 497.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Portelstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.356
Verwachte verkoopprijs€ 519.229
Verwachte vraagprijs€ 472.902
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 16, 1445EC Purmerend
Bunderstraat 16
1982 · 106 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Zuivelstraat 38, 1445MJ Purmerend
Zuivelstraat 38
1984 · 123 m²
€ 498.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.356 ligt Portelstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maten- en Zuivelbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Portelstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portelstraat 66 in Purmerend.

Wat is Portelstraat 66 in Purmerend waard?
Portelstraat 66 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.356 (bandbreedte € 437.673 – € 557.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Portelstraat 66 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Portelstraat 66 in Purmerend is in oktober 2026 € 472.902 (bandbreedte € 449.257 – € 496.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Portelstraat 66 in Purmerend?
Voor Portelstraat 66 adviseren wij een bod van € 519.229 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Portelstraat 66 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Portelstraat 66 in Purmerend bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Portelstraat 66 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Portelstraat 66 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portelstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Portelstraat 66 ligt rond € 497.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Portelstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Portelstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.