Huiswaardemeter

Woningwaarde Stremselstraat 12

1445MC Purmerend

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.338
+8,1%
[ € 391.017 – € 497.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.472[ € 440.088 – € 486.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Stremselstraat 12 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 444.338 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds juli +0,7%
+€ 33.27112 maanden +8,1%
+€ 18.75212 mnd vs. NL +4,6%
Stremselstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.338 voor Stremselstraat 12 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stremselstraat 12 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.472. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 444.338.

Verwachte verkoopprijs Stremselstraat 12
€ 463.472[ € 440.088 – € 486.413 ]
Verkoper houdt over€ 457.124−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.891+€ 11.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.124

Wat is de vraagprijs?

Stremselstraat 12 in Purmerend staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Vraagprijs Stremselstraat 12
Onder gem. in buurt Maten- en ZuivelbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maten- en Zuivelbuurt
€ 395.972[ € 292.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stremselstraat 12 adviseren wij in een bod van € 463.472, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.338+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.472+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.646+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stremselstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stremselstraat 12 in Purmerend bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 444.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stremselstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.338
Verwachte verkoopprijs€ 463.472
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 16, 1445EC Purmerend
Bunderstraat 16
1982 · 106 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 482.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.338 zit Stremselstraat 12 in het middensegment van Maten- en Zuivelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stremselstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stremselstraat 12 in Purmerend.

Wat is Stremselstraat 12 in Purmerend waard?
Stremselstraat 12 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.338 (bandbreedte € 391.017 – € 497.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stremselstraat 12 in Purmerend?
Stremselstraat 12 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Stremselstraat 12 in Purmerend?
Voor Stremselstraat 12 adviseren wij een bod van € 463.472 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stremselstraat 12 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Stremselstraat 12 in Purmerend bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stremselstraat 12 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stremselstraat 12 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 33.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stremselstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Stremselstraat 12 ligt rond € 444.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stremselstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Stremselstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.