Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotenhuyshof 64

1445MM Purmerend

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.935
+8,8%
[ € 367.783 – € 468.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.551[ € 378.623 – € 418.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.314[ € 413.456 – € 456.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotenhuyshof 64 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.935 (€ 6.430 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds september +0,7%
+€ 33.81612 maanden +8,8%
+€ 18.93512 mnd vs. NL +4,9%
Grotenhuyshof 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.935 voor Grotenhuyshof 64 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotenhuyshof 64 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.314. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.935.

Verwachte verkoopprijs Grotenhuyshof 64
€ 436.314[ € 413.456 – € 456.979 ]
Verkoper houdt over€ 430.265−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.190+€ 10.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotenhuyshof 64 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.132 per m².

Verwachte vraagprijs Grotenhuyshof 64
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 398.551[ € 378.623 – € 418.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.132[ € 5.825 – € 6.438 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotenhuyshof 64 adviseren wij in een bod van € 436.314, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 398.551 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.935+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.314+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.130+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotenhuyshof 64 zal in bij een vraagprijs van € 398.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotenhuyshof 64 in Purmerend bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 417.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotenhuyshof 64

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.935
Verwachte verkoopprijs€ 436.314
Verwachte vraagprijs€ 398.551
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 16, 1445EC Purmerend
Bunderstraat 16
1982 · 106 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Geersstraat 53, 1445EB Purmerend
Geersstraat 53
1999 · 72 m²
€ 378.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotenhuyshof 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maten- en Zuivelbuurt willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotenhuyshof 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotenhuyshof 64 in Purmerend.

Wat is Grotenhuyshof 64 in Purmerend waard?
Grotenhuyshof 64 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.935 (bandbreedte € 367.783 – € 468.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotenhuyshof 64 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Grotenhuyshof 64 in Purmerend is in oktober 2026 € 398.551 (bandbreedte € 378.623 – € 418.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotenhuyshof 64 in Purmerend?
Voor Grotenhuyshof 64 adviseren wij een bod van € 436.314 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotenhuyshof 64 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Grotenhuyshof 64 in Purmerend bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotenhuyshof 64 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotenhuyshof 64 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotenhuyshof 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Grotenhuyshof 64 ligt rond € 417.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotenhuyshof 64?
Huishoudens in de buurt van Grotenhuyshof 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.