Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotenhuyshof 78

1445MM Purmerend

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.723
+8,8%
[ € 305.116 – € 388.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.925[ € 314.379 – € 347.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.275[ € 344.245 – € 380.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotenhuyshof 78 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.723 (€ 7.377 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,7%
+€ 28.05412 maanden +8,8%
+€ 15.70812 mnd vs. NL +4,9%
Grotenhuyshof 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.723 voor Grotenhuyshof 78 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotenhuyshof 78 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.275. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.723.

Verwachte verkoopprijs Grotenhuyshof 78
€ 363.275[ € 344.245 – € 380.481 ]
Verkoper houdt over€ 358.029−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.691+€ 9.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotenhuyshof 78 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.041 per m².

Verwachte vraagprijs Grotenhuyshof 78
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 330.925[ € 314.379 – € 347.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.041[ € 6.689 – € 7.393 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotenhuyshof 78 adviseren wij in een bod van € 363.275, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.925 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.723+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.275+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.439+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotenhuyshof 78 zal in bij een vraagprijs van € 330.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotenhuyshof 78 in Purmerend bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 346.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotenhuyshof 78

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.723
Verwachte verkoopprijs€ 363.275
Verwachte vraagprijs€ 330.925
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geersstraat 53, 1445EB Purmerend
Geersstraat 53
1999 · 72 m²
€ 378.264
Straatbeeld van Etserstraat 3F, 1445JP Purmerend
Etserstraat 3F
2021 · 28 m²
€ 169.792
Straatbeeld van Etserstraat 3M, 1445JP Purmerend
Etserstraat 3M
2021 · 28 m²
€ 170.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.723 is Grotenhuyshof 78 een van de meer betaalbare woningen in Maten- en Zuivelbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotenhuyshof 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotenhuyshof 78 in Purmerend.

Wat is Grotenhuyshof 78 in Purmerend waard?
Grotenhuyshof 78 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.723 (bandbreedte € 305.116 – € 388.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotenhuyshof 78 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Grotenhuyshof 78 in Purmerend is in oktober 2026 € 330.925 (bandbreedte € 314.379 – € 347.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotenhuyshof 78 in Purmerend?
Voor Grotenhuyshof 78 adviseren wij een bod van € 363.275 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotenhuyshof 78 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Grotenhuyshof 78 in Purmerend bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotenhuyshof 78 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotenhuyshof 78 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotenhuyshof 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Grotenhuyshof 78 ligt rond € 346.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotenhuyshof 78?
Huishoudens in de buurt van Grotenhuyshof 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.