Woningwaarde Kouterstraat 24, Purmerend (1445RW)

Wat is mijn huis waard?

Kouterstraat 24 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 497.998 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.489Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 37.28912 maanden +8,1%+8,1%

+€ 21.01712 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Kouterstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.998 voor Kouterstraat 24 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kouterstraat 24 in Purmerend heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 519.898. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.998.

Verwachte verkoopprijs Kouterstraat 24

€ 519.898[ € 493.921 – € 545.914 ]

Verkoper houdt over€ 512.929−€ 6.969 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 532.446+€ 12.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.898

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.929

Wat is de vraagprijs?

Kouterstraat 24 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 476.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Kouterstraat 24

Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.

€ 476.115[ € 452.309 – € 499.921 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in Purmer-Noord

€ 473.950[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kouterstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 519.898, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 476.115 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.998+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 519.898+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 545.893+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kouterstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 476.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kouterstraat 24 in Purmerend bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 497.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435

OZB€ 34

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kouterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte219 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.998

Verwachte verkoopprijs€ 519.898

Vraagprijs€ 476.115

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWerktuigenbuurt→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werktuigenbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (57%)

B (23%)

C (19%)

D (1%)

E (0%)

Wonen in Werktuigenbuurt

Werktuigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.998 ligt Kouterstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Werktuigenbuurt. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kouterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kouterstraat 24 in Purmerend.

Wat is Kouterstraat 24 in Purmerend waard?

Kouterstraat 24 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.998 (bandbreedte € 438.238 – € 557.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werktuigenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Kouterstraat 24 in Purmerend?

Kouterstraat 24 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 476.115. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.952.

Hoeveel moet ik overbieden op Kouterstraat 24 in Purmerend?

Voor Kouterstraat 24 adviseren wij een bod van € 519.898 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kouterstraat 24 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Kouterstraat 24 in Purmerend bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kouterstraat 24 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kouterstraat 24 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 37.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kouterstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werktuigenbuurt is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kouterstraat 24 ligt rond € 497.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kouterstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kouterstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werktuigenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kouterstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde