Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatra 105

1448AX Purmerend

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.257
+8,8%
[ € 302.066 – € 384.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.539[ € 311.162 – € 343.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.729[ € 341.034 – € 376.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatra 105 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.257 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,7%
+€ 27.77312 maanden +8,8%
+€ 15.55112 mnd vs. NL +4,9%
Sumatra 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.257 voor Sumatra 105 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatra 105 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.729. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.257.

Verwachte verkoopprijs Sumatra 105
€ 359.729[ € 341.034 – € 376.932 ]
Verkoper houdt over€ 354.522−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.074+€ 9.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatra 105 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.679 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatra 105
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 327.539[ € 311.162 – € 343.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.679[ € 4.445 – € 4.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatra 105 adviseren wij in een bod van € 359.729, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.539 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.257+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.729+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.715+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatra 105 zal in bij een vraagprijs van € 327.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatra 105 in Purmerend bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatra 105

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.257
Verwachte verkoopprijs€ 359.729
Verwachte vraagprijs€ 327.539
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Straatbeeld van Gangeslaan 55N, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55N
2009 · 47 m²
€ 310.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.257 is Sumatra 105 een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sumatra 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatra 105 in Purmerend.

Wat is Sumatra 105 in Purmerend waard?
Sumatra 105 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.257 (bandbreedte € 302.066 – € 384.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatra 105 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Sumatra 105 in Purmerend is in oktober 2026 € 327.539 (bandbreedte € 311.162 – € 343.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatra 105 in Purmerend?
Voor Sumatra 105 adviseren wij een bod van € 359.729 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatra 105 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatra 105 in Purmerend bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatra 105 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatra 105 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatra 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Sumatra 105 ligt rond € 343.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatra 105?
Huishoudens in de buurt van Sumatra 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.