Huiswaardemeter

Woningwaarde Gangeslaan 55V

1448BV Purmerend

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.614
+8,1%
[ € 272.460 – € 346.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.795[ € 307.154 – € 339.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangeslaan 55V in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.614 (€ 6.450 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds juli +0,7%
+€ 23.18312 maanden +8,1%
+€ 13.06612 mnd vs. NL +4,6%
Gangeslaan 55V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.614 voor Gangeslaan 55V in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangeslaan 55V in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.795. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 309.614.

Verwachte verkoopprijs Gangeslaan 55V
€ 323.795[ € 307.154 – € 339.486 ]
Verkoper houdt over€ 318.983−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.421+€ 8.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.983

Wat is de vraagprijs?

Gangeslaan 55V in Purmerend staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.146 per m².

Vraagprijs Gangeslaan 55V
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.146[ € 5.839 – € 6.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 461.429[ € 295.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangeslaan 55V adviseren wij in een bod van € 323.795, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.614+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.795+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.985+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangeslaan 55V zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangeslaan 55V in Purmerend bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 309.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangeslaan 55V

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.614
Verwachte verkoopprijs€ 323.795
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangeslaan 55N, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55N
2009 · 47 m²
€ 310.078
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.614 is Gangeslaan 55V een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gangeslaan 55V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangeslaan 55V in Purmerend.

Wat is Gangeslaan 55V in Purmerend waard?
Gangeslaan 55V in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.614 (bandbreedte € 272.460 – € 346.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de vraagprijs van Gangeslaan 55V in Purmerend?
Gangeslaan 55V in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangeslaan 55V in Purmerend?
Voor Gangeslaan 55V adviseren wij een bod van € 323.795 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangeslaan 55V in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gangeslaan 55V in Purmerend bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangeslaan 55V in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangeslaan 55V in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 23.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangeslaan 55V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Gangeslaan 55V ligt rond € 309.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gangeslaan 55V?
Huishoudens in de buurt van Gangeslaan 55V besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.