Huiswaardemeter

Woningwaarde Mayonstraat 20

1448CE Purmerend

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.716
+8,8%
[ € 232.950 – € 296.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.661[ € 240.028 – € 265.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.346[ € 262.831 – € 290.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Mayonstraat 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.716 (€ 5.883 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,7%
+€ 21.41912 maanden +8,8%
+€ 11.99312 mnd vs. NL +4,9%
Mayonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.716 voor Mayonstraat 20 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mayonstraat 20 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.346. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 264.716.

Verwachte verkoopprijs Mayonstraat 20
€ 277.346[ € 262.831 – € 290.497 ]
Verkoper houdt over€ 273.045−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.043+€ 7.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mayonstraat 20 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Mayonstraat 20
Onder gem. in buurt AziëBoven gem.
€ 252.661[ € 240.028 – € 265.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.334 – € 5.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Azië
€ 526.556[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mayonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 277.346, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.661 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.716+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.346+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.213+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mayonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 252.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mayonstraat 20 in Purmerend bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 264.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mayonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.716
Verwachte verkoopprijs€ 277.346
Verwachte vraagprijs€ 252.661
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAzië→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azië besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Azië

Azië biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangeslaan 55N, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55N
2009 · 47 m²
€ 310.078
Straatbeeld van Gangeslaan 55U, 1448BV Purmerend
Gangeslaan 55U
2009 · 68 m²
€ 340.277
Straatbeeld van Sumatra 41, 1448AV Purmerend
Sumatra 41
1998 · 90 m²
€ 456.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.716 is Mayonstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Azië. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mayonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mayonstraat 20 in Purmerend.

Wat is Mayonstraat 20 in Purmerend waard?
Mayonstraat 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.716 (bandbreedte € 232.950 – € 296.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azië.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mayonstraat 20 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Mayonstraat 20 in Purmerend is in oktober 2026 € 252.661 (bandbreedte € 240.028 – € 265.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Mayonstraat 20 in Purmerend?
Voor Mayonstraat 20 adviseren wij een bod van € 277.346 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mayonstraat 20 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Mayonstraat 20 in Purmerend bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mayonstraat 20 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mayonstraat 20 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 21.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mayonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azië is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Mayonstraat 20 ligt rond € 264.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mayonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mayonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azië heeft 12% van de woningen zonnepanelen.