Huiswaardemeter

Woningwaarde Retiropark 16

1448GG Purmerend

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.360
+8,8%
[ € 598.717 – € 762.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.430[ € 620.759 – € 686.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.399[ € 671.661 – € 742.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Retiropark 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.360 (€ 4.966 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.767Sinds september +0,7%
+€ 55.04912 maanden +8,8%
+€ 30.82412 mnd vs. NL +4,9%
Retiropark 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.360 voor Retiropark 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Retiropark 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.399. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.360.

Verwachte verkoopprijs Retiropark 16
€ 708.399[ € 671.661 – € 742.362 ]
Verkoper houdt over€ 699.357−€ 9.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.717+€ 16.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Retiropark 16 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Verwachte vraagprijs Retiropark 16
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 653.430[ € 620.759 – € 686.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Retiropark 16 adviseren wij in een bod van € 708.399, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 653.430 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.360+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.399+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.819+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Retiropark 16 zal in bij een vraagprijs van € 653.430 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Retiropark 16 in Purmerend bedragen € 3.462 per maand bij een woningwaarde van € 680.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Retiropark 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.360
Verwachte verkoopprijs€ 708.399
Verwachte vraagprijs€ 653.430
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 497.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Retiropark 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.360 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Retiropark 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Retiropark 16 in Purmerend.

Wat is Retiropark 16 in Purmerend waard?
Retiropark 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.360 (bandbreedte € 598.717 – € 762.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Retiropark 16 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Retiropark 16 in Purmerend is in oktober 2026 € 653.430 (bandbreedte € 620.759 – € 686.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Retiropark 16 in Purmerend?
Voor Retiropark 16 adviseren wij een bod van € 708.399 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Retiropark 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Retiropark 16 in Purmerend bedragen € 3.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Retiropark 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Retiropark 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 55.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Retiropark 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Retiropark 16 ligt rond € 680.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Retiropark 16?
Huishoudens in de buurt van Retiropark 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.