Huiswaardemeter

Woningwaarde Hydepark 18

1448GH Purmerend

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.657
+8,8%
[ € 634.178 – € 807.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.299[ € 657.684 – € 726.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.177[ € 711.614 – € 786.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Hydepark 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.657 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.049Sinds september +0,7%
+€ 58.31012 maanden +8,8%
+€ 32.65012 mnd vs. NL +4,9%
Hydepark 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.657 voor Hydepark 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hydepark 18 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.177. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.657.

Verwachte verkoopprijs Hydepark 18
€ 750.177[ € 711.614 – € 786.521 ]
Verkoper houdt over€ 740.675−€ 9.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.331+€ 17.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hydepark 18 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Hydepark 18
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 692.299[ € 657.684 – € 726.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hydepark 18 adviseren wij in een bod van € 750.177, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 692.299 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.657+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.177+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.686+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hydepark 18 zal in bij een vraagprijs van € 692.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hydepark 18 in Purmerend bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 720.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hydepark 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.657
Verwachte verkoopprijs€ 750.177
Verwachte vraagprijs€ 692.299
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hydepark 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.657 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hydepark 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hydepark 18 in Purmerend.

Wat is Hydepark 18 in Purmerend waard?
Hydepark 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.657 (bandbreedte € 634.178 – € 807.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hydepark 18 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hydepark 18 in Purmerend is in oktober 2026 € 692.299 (bandbreedte € 657.684 – € 726.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Hydepark 18 in Purmerend?
Voor Hydepark 18 adviseren wij een bod van € 750.177 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hydepark 18 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hydepark 18 in Purmerend bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hydepark 18 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hydepark 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 58.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hydepark 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hydepark 18 ligt rond € 720.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hydepark 18?
Huishoudens in de buurt van Hydepark 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.