Huiswaardemeter

Woningwaarde Donaulaan 35

1448GK Purmerend

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.673
+8,8%
[ € 598.992 – € 762.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.147[ € 621.440 – € 686.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.274[ € 671.777 – € 742.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Donaulaan 35 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.673 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.769Sinds september +0,7%
+€ 55.07412 maanden +8,8%
+€ 30.83812 mnd vs. NL +4,9%
Donaulaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.673 voor Donaulaan 35 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donaulaan 35 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.274. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.673.

Verwachte verkoopprijs Donaulaan 35
€ 708.274[ € 671.777 – € 742.489 ]
Verkoper houdt over€ 699.233−€ 9.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.589+€ 16.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donaulaan 35 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Donaulaan 35
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 654.147[ € 621.440 – € 686.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donaulaan 35 adviseren wij in een bod van € 708.274, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 654.147 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.673+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.274+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.688+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donaulaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 654.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donaulaan 35 in Purmerend bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 680.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donaulaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.673
Verwachte verkoopprijs€ 708.274
Verwachte vraagprijs€ 654.147
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donaulaan 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.673 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donaulaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donaulaan 35 in Purmerend.

Wat is Donaulaan 35 in Purmerend waard?
Donaulaan 35 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.673 (bandbreedte € 598.992 – € 762.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donaulaan 35 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Donaulaan 35 in Purmerend is in oktober 2026 € 654.147 (bandbreedte € 621.440 – € 686.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Donaulaan 35 in Purmerend?
Voor Donaulaan 35 adviseren wij een bod van € 708.274 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donaulaan 35 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Donaulaan 35 in Purmerend bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donaulaan 35 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donaulaan 35 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 55.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donaulaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Donaulaan 35 ligt rond € 680.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donaulaan 35?
Huishoudens in de buurt van Donaulaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.