Huiswaardemeter

Woningwaarde Toscane 15

1448JG Purmerend

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.436
+8,8%
[ € 750.144 – € 954.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.755[ € 779.717 – € 861.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.340[ € 839.755 – € 928.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Toscane 15 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.436 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.973Sinds september +0,7%
+€ 68.97212 maanden +8,8%
+€ 38.62012 mnd vs. NL +4,9%
Toscane 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.436 voor Toscane 15 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toscane 15 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.340. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 852.436.

Verwachte verkoopprijs Toscane 15
€ 885.340[ € 839.755 – € 928.151 ]
Verkoper houdt over€ 874.351−€ 10.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.197+€ 19.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toscane 15 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Toscane 15
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 820.755[ € 779.717 – € 861.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.803 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toscane 15 adviseren wij in een bod van € 885.340, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 820.755 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.436+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.340+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.607+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toscane 15 zal in bij een vraagprijs van € 820.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toscane 15 in Purmerend bedragen € 4.332 per maand bij een woningwaarde van € 852.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.169
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toscane 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.436
Verwachte verkoopprijs€ 885.340
Verwachte vraagprijs€ 820.755
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wales 46, 1448JK Purmerend
Wales 46
2020 · 223 m²
€ 1.249.407
Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toscane 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.436 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toscane 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toscane 15 in Purmerend.

Wat is Toscane 15 in Purmerend waard?
Toscane 15 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.436 (bandbreedte € 750.144 – € 954.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toscane 15 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Toscane 15 in Purmerend is in oktober 2026 € 820.755 (bandbreedte € 779.717 – € 861.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Toscane 15 in Purmerend?
Voor Toscane 15 adviseren wij een bod van € 885.340 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toscane 15 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Toscane 15 in Purmerend bedragen € 4.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.169 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toscane 15 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toscane 15 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 68.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toscane 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Toscane 15 ligt rond € 852.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toscane 15?
Huishoudens in de buurt van Toscane 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.