Huiswaardemeter

Woningwaarde Ardennen 46

1448JH Purmerend

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.362
+8,8%
[ € 831.919 – € 1.058.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.863[ € 865.320 – € 956.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.168[ € 931.084 – € 1.029.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Ardennen 46 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.362 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.624Sinds september +0,7%
+€ 76.49112 maanden +8,8%
+€ 42.83012 mnd vs. NL +4,9%
Ardennen 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.362 voor Ardennen 46 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ardennen 46 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.168. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 945.362.

Verwachte verkoopprijs Ardennen 46
€ 981.168[ € 931.084 – € 1.029.093 ]
Verkoper houdt over€ 969.125−€ 12.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.941+€ 21.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ardennen 46 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Ardennen 46
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 910.863[ € 865.320 – € 956.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ardennen 46 adviseren wij in een bod van € 981.168, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 910.863 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.362+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.168+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.226+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ardennen 46 zal in bij een vraagprijs van € 910.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ardennen 46 in Purmerend bedragen € 4.789 per maand bij een woningwaarde van € 945.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.623
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ardennen 46

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.362
Verwachte verkoopprijs€ 981.168
Verwachte vraagprijs€ 910.863
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Straatbeeld van Wales 46, 1448JK Purmerend
Wales 46
2020 · 223 m²
€ 1.249.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ardennen 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.362 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ardennen 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ardennen 46 in Purmerend.

Wat is Ardennen 46 in Purmerend waard?
Ardennen 46 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.362 (bandbreedte € 831.919 – € 1.058.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ardennen 46 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Ardennen 46 in Purmerend is in oktober 2026 € 910.863 (bandbreedte € 865.320 – € 956.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Ardennen 46 in Purmerend?
Voor Ardennen 46 adviseren wij een bod van € 981.168 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ardennen 46 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Ardennen 46 in Purmerend bedragen € 4.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.623 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ardennen 46 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ardennen 46 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 76.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ardennen 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ardennen 46 ligt rond € 945.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ardennen 46?
Huishoudens in de buurt van Ardennen 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.