Huiswaardemeter

Woningwaarde Ardennen 48

1448JH Purmerend

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.698
+8,8%
[ € 760.054 – € 967.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.159[ € 790.551 – € 873.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.432[ € 850.633 – € 940.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Ardennen 48 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.698 (€ 5.051 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.051Sinds september +0,7%
+€ 69.88312 maanden +8,8%
+€ 39.13012 mnd vs. NL +4,9%
Ardennen 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.698 voor Ardennen 48 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ardennen 48 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.432. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 863.698.

Verwachte verkoopprijs Ardennen 48
€ 896.432[ € 850.633 – € 940.173 ]
Verkoper houdt over€ 885.321−€ 11.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.511+€ 20.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ardennen 48 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Verwachte vraagprijs Ardennen 48
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 832.159[ € 790.551 – € 873.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.623 – € 5.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ardennen 48 adviseren wij in een bod van € 896.432, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.159 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.698+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.432+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.254+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ardennen 48 zal in bij een vraagprijs van € 832.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ardennen 48 in Purmerend bedragen € 4.379 per maand bij een woningwaarde van € 863.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.224
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ardennen 48

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.698
Verwachte verkoopprijs€ 896.432
Verwachte vraagprijs€ 832.159
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ardennen 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.698 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ardennen 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ardennen 48 in Purmerend.

Wat is Ardennen 48 in Purmerend waard?
Ardennen 48 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.698 (bandbreedte € 760.054 – € 967.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ardennen 48 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Ardennen 48 in Purmerend is in oktober 2026 € 832.159 (bandbreedte € 790.551 – € 873.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Ardennen 48 in Purmerend?
Voor Ardennen 48 adviseren wij een bod van € 896.432 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ardennen 48 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Ardennen 48 in Purmerend bedragen € 4.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.224 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ardennen 48 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ardennen 48 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 69.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ardennen 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ardennen 48 ligt rond € 863.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ardennen 48?
Huishoudens in de buurt van Ardennen 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.