Huiswaardemeter

Woningwaarde Saarland 46

1448JP Purmerend

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.938
+8,8%
[ € 550.825 – € 701.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.835[ € 571.743 – € 631.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.007[ € 617.482 – € 682.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Saarland 46 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.938 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.386Sinds september +0,7%
+€ 50.64612 maanden +8,8%
+€ 28.35812 mnd vs. NL +4,9%
Saarland 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.938 voor Saarland 46 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saarland 46 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.007. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.938.

Verwachte verkoopprijs Saarland 46
€ 651.007[ € 617.482 – € 682.481 ]
Verkoper houdt over€ 642.596−€ 8.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.177+€ 15.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saarland 46 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Saarland 46
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 601.835[ € 571.743 – € 631.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saarland 46 adviseren wij in een bod van € 651.007, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.835 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.938+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.007+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.557+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saarland 46 zal in bij een vraagprijs van € 601.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saarland 46 in Purmerend bedragen € 3.195 per maand bij een woningwaarde van € 625.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saarland 46

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.938
Verwachte verkoopprijs€ 651.007
Verwachte vraagprijs€ 601.835
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saarland 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.938 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saarland 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saarland 46 in Purmerend.

Wat is Saarland 46 in Purmerend waard?
Saarland 46 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.938 (bandbreedte € 550.825 – € 701.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saarland 46 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Saarland 46 in Purmerend is in oktober 2026 € 601.835 (bandbreedte € 571.743 – € 631.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Saarland 46 in Purmerend?
Voor Saarland 46 adviseren wij een bod van € 651.007 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saarland 46 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Saarland 46 in Purmerend bedragen € 3.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saarland 46 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saarland 46 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 50.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saarland 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Saarland 46 ligt rond € 625.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saarland 46?
Huishoudens in de buurt van Saarland 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.