Huiswaardemeter

Woningwaarde Helsinkihaven 69

1448KP Purmerend

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.751
+8,8%
[ € 342.101 – € 435.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.769[ € 352.231 – € 389.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.605[ € 386.397 – € 427.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Helsinkihaven 69 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.751 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds september +0,7%
+€ 31.45412 maanden +8,8%
+€ 17.61212 mnd vs. NL +4,9%
Helsinkihaven 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.751 voor Helsinkihaven 69 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helsinkihaven 69 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.605. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.751.

Verwachte verkoopprijs Helsinkihaven 69
€ 407.605[ € 386.397 – € 427.070 ]
Verkoper houdt over€ 401.871−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.907+€ 10.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helsinkihaven 69 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.753 per m².

Verwachte vraagprijs Helsinkihaven 69
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 370.769[ € 352.231 – € 389.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.753[ € 4.516 – € 4.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helsinkihaven 69 adviseren wij in een bod van € 407.605, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 370.769 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.751+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.605+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.985+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helsinkihaven 69 zal in bij een vraagprijs van € 370.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helsinkihaven 69 in Purmerend bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 388.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helsinkihaven 69

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.751
Verwachte verkoopprijs€ 407.605
Verwachte vraagprijs€ 370.769
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.751 is Helsinkihaven 69 een van de meer betaalbare woningen in Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helsinkihaven 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helsinkihaven 69 in Purmerend.

Wat is Helsinkihaven 69 in Purmerend waard?
Helsinkihaven 69 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.751 (bandbreedte € 342.101 – € 435.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helsinkihaven 69 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Helsinkihaven 69 in Purmerend is in oktober 2026 € 370.769 (bandbreedte € 352.231 – € 389.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Helsinkihaven 69 in Purmerend?
Voor Helsinkihaven 69 adviseren wij een bod van € 407.605 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helsinkihaven 69 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Helsinkihaven 69 in Purmerend bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helsinkihaven 69 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helsinkihaven 69 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helsinkihaven 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Helsinkihaven 69 ligt rond € 388.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helsinkihaven 69?
Huishoudens in de buurt van Helsinkihaven 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.