Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolgalaan 16

1448KT Purmerend

77 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.883
+8,8%
[ € 417.897 – € 531.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.184[ € 431.475 – € 476.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.526[ € 470.739 – € 520.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolgalaan 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.883 (€ 6.167 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +0,7%
+€ 38.42412 maanden +8,8%
+€ 21.51512 mnd vs. NL +4,9%
Wolgalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.883 voor Wolgalaan 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolgalaan 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.526. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.883.

Verwachte verkoopprijs Wolgalaan 16
€ 496.526[ € 470.739 – € 520.290 ]
Verkoper houdt over€ 489.814−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.607+€ 12.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolgalaan 16 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.898 per m².

Verwachte vraagprijs Wolgalaan 16
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 454.184[ € 431.475 – € 476.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.898[ € 5.604 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolgalaan 16 adviseren wij in een bod van € 496.526, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.184 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.883+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.526+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.352+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolgalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 454.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolgalaan 16 in Purmerend bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 474.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolgalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.883
Verwachte verkoopprijs€ 496.526
Verwachte vraagprijs€ 454.184
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolgalaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europa willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wolgalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolgalaan 16 in Purmerend.

Wat is Wolgalaan 16 in Purmerend waard?
Wolgalaan 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.883 (bandbreedte € 417.897 – € 531.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolgalaan 16 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Wolgalaan 16 in Purmerend is in oktober 2026 € 454.184 (bandbreedte € 431.475 – € 476.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolgalaan 16 in Purmerend?
Voor Wolgalaan 16 adviseren wij een bod van € 496.526 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolgalaan 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wolgalaan 16 in Purmerend bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolgalaan 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolgalaan 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolgalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Wolgalaan 16 ligt rond € 474.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolgalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Wolgalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.