Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorbuurt 47

1448LB Purmerend

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.280
+8,8%
[ € 621.526 – € 791.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.569[ € 644.641 – € 712.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.123[ € 697.502 – € 770.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorbuurt 47 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.280 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds september +0,7%
+€ 57.14612 maanden +8,8%
+€ 31.99812 mnd vs. NL +4,9%
Voorbuurt 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.280 voor Voorbuurt 47 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorbuurt 47 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.123. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.280.

Verwachte verkoopprijs Voorbuurt 47
€ 735.123[ € 697.502 – € 770.922 ]
Verkoper houdt over€ 725.787−€ 9.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.975+€ 16.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorbuurt 47 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Voorbuurt 47
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 678.569[ € 644.641 – € 712.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorbuurt 47 adviseren wij in een bod van € 735.123, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 678.569 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.280+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.123+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.879+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorbuurt 47 zal in bij een vraagprijs van € 678.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorbuurt 47 in Purmerend bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 706.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorbuurt 47

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.280
Verwachte verkoopprijs€ 735.123
Verwachte vraagprijs€ 678.569
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Straatbeeld van Donaulaan 20, 1448GK Purmerend
Donaulaan 20
2007 · 154 m²
€ 725.120
Straatbeeld van Binnenbuurt 22, 1448LE Purmerend
Binnenbuurt 22
2019 · 139 m²
€ 612.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorbuurt 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.280 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorbuurt 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorbuurt 47 in Purmerend.

Wat is Voorbuurt 47 in Purmerend waard?
Voorbuurt 47 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.280 (bandbreedte € 621.526 – € 791.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorbuurt 47 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Voorbuurt 47 in Purmerend is in oktober 2026 € 678.569 (bandbreedte € 644.641 – € 712.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorbuurt 47 in Purmerend?
Voor Voorbuurt 47 adviseren wij een bod van € 735.123 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorbuurt 47 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Voorbuurt 47 in Purmerend bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorbuurt 47 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorbuurt 47 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 57.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorbuurt 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Voorbuurt 47 ligt rond € 706.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorbuurt 47?
Huishoudens in de buurt van Voorbuurt 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.