Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelbuurt 18

1448LC Purmerend

203 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.507
+8,8%
[ € 744.926 – € 948.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.958[ € 774.210 – € 855.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.277[ € 833.824 – € 921.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelbuurt 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.507 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.931Sinds september +0,7%
+€ 68.49212 maanden +8,8%
+€ 38.35112 mnd vs. NL +4,9%
Singelbuurt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.507 voor Singelbuurt 18 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelbuurt 18 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.277. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 846.507.

Verwachte verkoopprijs Singelbuurt 18
€ 879.277[ € 833.824 – € 921.595 ]
Verkoper houdt over€ 868.355−€ 10.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.013+€ 19.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelbuurt 18 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Singelbuurt 18
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 814.958[ € 774.210 – € 855.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelbuurt 18 adviseren wij in een bod van € 879.277, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 814.958 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.507+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.277+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.241+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelbuurt 18 zal in bij een vraagprijs van € 814.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelbuurt 18 in Purmerend bedragen € 4.301 per maand bij een woningwaarde van € 846.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelbuurt 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.507
Verwachte verkoopprijs€ 879.277
Verwachte vraagprijs€ 814.958
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wales 46, 1448JK Purmerend
Wales 46
2020 · 223 m²
€ 1.249.407
Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelbuurt 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.507 duidelijk in het hogere segment van Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singelbuurt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelbuurt 18 in Purmerend.

Wat is Singelbuurt 18 in Purmerend waard?
Singelbuurt 18 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.507 (bandbreedte € 744.926 – € 948.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelbuurt 18 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Singelbuurt 18 in Purmerend is in oktober 2026 € 814.958 (bandbreedte € 774.210 – € 855.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelbuurt 18 in Purmerend?
Voor Singelbuurt 18 adviseren wij een bod van € 879.277 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelbuurt 18 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Singelbuurt 18 in Purmerend bedragen € 4.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelbuurt 18 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelbuurt 18 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 68.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelbuurt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Singelbuurt 18 ligt rond € 846.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelbuurt 18?
Huishoudens in de buurt van Singelbuurt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.