Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenbuurt 23

1448LE Purmerend

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.309
+8,8%
[ € 542.352 – € 690.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.010[ € 559.560 – € 618.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.130[ € 604.884 – € 668.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenbuurt 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.309 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +0,7%
+€ 49.86712 maanden +8,8%
+€ 27.92212 mnd vs. NL +4,9%
Binnenbuurt 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.309 voor Binnenbuurt 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenbuurt 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.130. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.309.

Verwachte verkoopprijs Binnenbuurt 23
€ 643.130[ € 604.884 – € 668.556 ]
Verkoper houdt over€ 634.806−€ 8.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.143+€ 15.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenbuurt 23 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenbuurt 23
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 589.010[ € 559.560 – € 618.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenbuurt 23 adviseren wij in een bod van € 643.130, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.010 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.309+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.130+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.287+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenbuurt 23 zal in bij een vraagprijs van € 589.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenbuurt 23 in Purmerend bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 616.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenbuurt 23

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.309
Verwachte verkoopprijs€ 643.130
Verwachte vraagprijs€ 589.010
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toscane 7, 1448JG Purmerend
Toscane 7
2012 · 175 m²
€ 1.350.141
Straatbeeld van Wales 46, 1448JK Purmerend
Wales 46
2020 · 223 m²
€ 1.249.407
Straatbeeld van Loirestraat 181, 1448JJ Purmerend
Loirestraat 181
2019 · 159 m²
€ 837.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.309 ligt Binnenbuurt 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenbuurt 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenbuurt 23 in Purmerend.

Wat is Binnenbuurt 23 in Purmerend waard?
Binnenbuurt 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.309 (bandbreedte € 542.352 – € 690.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenbuurt 23 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Binnenbuurt 23 in Purmerend is in oktober 2026 € 589.010 (bandbreedte € 559.560 – € 618.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenbuurt 23 in Purmerend?
Voor Binnenbuurt 23 adviseren wij een bod van € 643.130 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenbuurt 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenbuurt 23 in Purmerend bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenbuurt 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenbuurt 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 49.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenbuurt 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Binnenbuurt 23 ligt rond € 616.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenbuurt 23?
Huishoudens in de buurt van Binnenbuurt 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.