Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussenbuurt 61

1448LG Purmerend

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.480
+8,1%
[ € 483.542 – € 615.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.394[ € 544.136 – € 601.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenbuurt 61 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.480 (€ 6.464 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.850Sinds juli +0,7%
+€ 41.14412 maanden +8,1%
+€ 23.18912 mnd vs. NL +4,6%
Tussenbuurt 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.480 voor Tussenbuurt 61 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenbuurt 61 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.394. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.480.

Verwachte verkoopprijs Tussenbuurt 61
€ 573.394[ € 544.136 – € 601.414 ]
Verkoper houdt over€ 565.837−€ 7.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.012+€ 13.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.837

Wat is de vraagprijs?

Tussenbuurt 61 in Purmerend staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.176 per m².

Vraagprijs Tussenbuurt 61
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.176[ € 5.868 – € 6.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 647.375[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenbuurt 61 adviseren wij in een bod van € 573.394, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.480+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.394+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.064+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenbuurt 61 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenbuurt 61 in Purmerend bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 549.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenbuurt 61

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.480
Verwachte verkoopprijs€ 573.394
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.480 ligt Tussenbuurt 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europa. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tussenbuurt 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenbuurt 61 in Purmerend.

Wat is Tussenbuurt 61 in Purmerend waard?
Tussenbuurt 61 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.480 (bandbreedte € 483.542 – € 615.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Tussenbuurt 61 in Purmerend?
Tussenbuurt 61 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussenbuurt 61 in Purmerend?
Voor Tussenbuurt 61 adviseren wij een bod van € 573.394 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussenbuurt 61 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Tussenbuurt 61 in Purmerend bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussenbuurt 61 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussenbuurt 61 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 41.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussenbuurt 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Tussenbuurt 61 ligt rond € 549.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussenbuurt 61?
Huishoudens in de buurt van Tussenbuurt 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.