Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Loefenstraat 17

6155KA Puth

278 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.575
+5,4%
[ € 637.626 – € 811.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.823[ € 678.132 – € 749.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.489[ € 698.476 – € 771.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.575 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,4%
+€ 36.89412 maanden +5,4%
+€ 10.25212 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Loefenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.575 voor Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.489. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 724.575.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Loefenstraat 17
€ 735.489[ € 698.476 – € 771.999 ]
Verkoper houdt over€ 726.149−€ 9.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.349+€ 16.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Loefenstraat 17
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 713.823[ € 678.132 – € 749.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.439 – € 2.696 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Loefenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 735.489, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 713.823 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.575+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.489+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.263+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Loefenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 713.823 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 724.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Loefenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.575
Verwachte verkoopprijs€ 735.489
Verwachte vraagprijs€ 713.823
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Puth 26, 6155NH Puth
Bovenste Puth 26
1934 · 338 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Loefenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.575 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Loefenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth.

Wat is Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth waard?
Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.575 (bandbreedte € 637.626 – € 811.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth is in oktober 2026 € 713.823 (bandbreedte € 678.132 – € 749.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth?
Voor Burgemeester Loefenstraat 17 adviseren wij een bod van € 735.489 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth bedragen € 3.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Loefenstraat 17 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Loefenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Loefenstraat 17 ligt rond € 724.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Loefenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Loefenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.