Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan het Lindjen 6

6155KC Puth

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.932
+5,4%
[ € 332.580 – € 423.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.214[ € 350.753 – € 387.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.856[ € 367.238 – € 405.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan het Lindjen 6 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.932 (€ 2.160 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,4%
+€ 19.24312 maanden +5,4%
+€ 5.34712 mnd vs. NL +1,5%
Aan het Lindjen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.932 voor Aan het Lindjen 6 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan het Lindjen 6 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.856. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.932.

Verwachte verkoopprijs Aan het Lindjen 6
€ 386.856[ € 367.238 – € 405.896 ]
Verkoper houdt over€ 381.351−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.743+€ 9.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan het Lindjen 6 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Verwachte vraagprijs Aan het Lindjen 6
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 369.214[ € 350.753 – € 387.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.004 – € 2.215 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan het Lindjen 6 adviseren wij in een bod van € 386.856, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.214 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.932+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.856+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.199+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan het Lindjen 6 zal in bij een vraagprijs van € 369.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan het Lindjen 6 in Puth bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 377.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan het Lindjen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.932
Verwachte verkoopprijs€ 386.856
Verwachte vraagprijs€ 369.214
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Kasteelstraat 15, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 15
1985 · 151 m²
€ 395.068
Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 19
1985 · 152 m²
€ 372.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan het Lindjen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puth willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan het Lindjen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan het Lindjen 6 in Puth.

Wat is Aan het Lindjen 6 in Puth waard?
Aan het Lindjen 6 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.932 (bandbreedte € 332.580 – € 423.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan het Lindjen 6 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Aan het Lindjen 6 in Puth is in oktober 2026 € 369.214 (bandbreedte € 350.753 – € 387.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan het Lindjen 6 in Puth?
Voor Aan het Lindjen 6 adviseren wij een bod van € 386.856 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan het Lindjen 6 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Aan het Lindjen 6 in Puth bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan het Lindjen 6 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan het Lindjen 6 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan het Lindjen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Aan het Lindjen 6 ligt rond € 377.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan het Lindjen 6?
Huishoudens in de buurt van Aan het Lindjen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.