Woningwaarde Onderste Puth 25, Puth (6155LP)

Wat is mijn huis waard?

Onderste Puth 25 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.796 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.02312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.67612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Onderste Puth 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.796 voor Onderste Puth 25 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderste Puth 25 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 481.668. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.796.

Verwachte verkoopprijs Onderste Puth 25

€ 481.668[ € 457.459 – € 505.612 ]

Verkoper houdt over€ 475.120−€ 6.548 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 493.451+€ 11.783 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderste Puth 25 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 462.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Onderste Puth 25

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 462.126[ € 439.020 – € 485.232 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderste Puth 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 481.668, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.126 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.796+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 481.668+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 505.751+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderste Puth 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 462.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderste Puth 25 in Puth bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 471.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 672.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.455/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307

OZB€ 44

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.455

Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderste Puth 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte320 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.796

Verwachte verkoopprijs€ 481.668

Verwachte vraagprijs€ 462.126

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.796 ligt Onderste Puth 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onderste Puth 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderste Puth 25 in Puth.

Wat is Onderste Puth 25 in Puth waard?

Onderste Puth 25 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.796 (bandbreedte € 415.180 – € 528.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de verwachte vraagprijs van Onderste Puth 25 in Puth?

De verwachte vraagprijs van Onderste Puth 25 in Puth is in oktober 2026 € 462.126 (bandbreedte € 439.020 – € 485.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.

Hoeveel moet ik overbieden op Onderste Puth 25 in Puth?

Voor Onderste Puth 25 adviseren wij een bod van € 481.668 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onderste Puth 25 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Onderste Puth 25 in Puth bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onderste Puth 25 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onderste Puth 25 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderste Puth 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Onderste Puth 25 ligt rond € 471.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onderste Puth 25?

Huishoudens in de buurt van Onderste Puth 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Onderste Puth 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde