Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Albertsstraat 18

6155LW Puth

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.375
+5,4%
[ € 450.890 – € 573.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.150[ € 477.043 – € 527.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.808[ € 496.602 – € 548.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Albertsstraat 18 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.375 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,4%
+€ 26.08912 maanden +5,4%
+€ 7.25012 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Albertsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.375 voor Pastoor Albertsstraat 18 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Albertsstraat 18 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.808. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.375.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Albertsstraat 18
€ 522.808[ € 496.602 – € 548.876 ]
Verkoper houdt over€ 515.807−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.414+€ 12.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Albertsstraat 18 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Albertsstraat 18
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 502.150[ € 477.043 – € 527.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.338 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Albertsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 522.808, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.150 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.375+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.808+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.948+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Albertsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 502.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Albertsstraat 18 in Puth bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 512.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Albertsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.375
Verwachte verkoopprijs€ 522.808
Verwachte vraagprijs€ 502.150
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Kasteelstraat 15, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 15
1985 · 151 m²
€ 395.068
Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 19
1985 · 152 m²
€ 372.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Albertsstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.375 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Albertsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth.

Wat is Pastoor Albertsstraat 18 in Puth waard?
Pastoor Albertsstraat 18 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.375 (bandbreedte € 450.890 – € 573.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth is in oktober 2026 € 502.150 (bandbreedte € 477.043 – € 527.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Albertsstraat 18 in Puth?
Voor Pastoor Albertsstraat 18 adviseren wij een bod van € 522.808 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Albertsstraat 18 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Albertsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Albertsstraat 18 ligt rond € 512.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Albertsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Albertsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.