Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempkensweg 14A

6155NL Puth

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.457
+5,4%
[ € 354.162 – € 450.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.160[ € 374.452 – € 413.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.929[ € 390.179 – € 431.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempkensweg 14A in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.457 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,4%
+€ 20.49212 maanden +5,4%
+€ 5.69412 mnd vs. NL +1,5%
Kempkensweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.457 voor Kempkensweg 14A in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempkensweg 14A in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.929. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.457.

Verwachte verkoopprijs Kempkensweg 14A
€ 410.929[ € 390.179 – € 431.250 ]
Verkoper houdt over€ 405.159−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.298+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempkensweg 14A in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.326 per m².

Verwachte vraagprijs Kempkensweg 14A
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 394.160[ € 374.452 – € 413.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.326[ € 5.060 – € 5.593 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempkensweg 14A adviseren wij in een bod van € 410.929, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.160 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.457+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.929+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.475+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempkensweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 394.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempkensweg 14A in Puth bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 402.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempkensweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.457
Verwachte verkoopprijs€ 410.929
Verwachte vraagprijs€ 394.160
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.457 zit Kempkensweg 14A in het middensegment van Puth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kempkensweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempkensweg 14A in Puth.

Wat is Kempkensweg 14A in Puth waard?
Kempkensweg 14A in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.457 (bandbreedte € 354.162 – € 450.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kempkensweg 14A in Puth?
De verwachte vraagprijs van Kempkensweg 14A in Puth is in oktober 2026 € 394.160 (bandbreedte € 374.452 – € 413.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempkensweg 14A in Puth?
Voor Kempkensweg 14A adviseren wij een bod van € 410.929 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempkensweg 14A in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Kempkensweg 14A in Puth bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempkensweg 14A in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempkensweg 14A in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempkensweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kempkensweg 14A ligt rond € 402.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempkensweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Kempkensweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.