Huiswaardemeter

Woningwaarde Meinwerkstraat 20

3881BX Putten

206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.332
+21,5%
[ € 686.692 – € 873.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.519[ € 727.243 – € 803.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.431[ € 755.605 – € 835.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Meinwerkstraat 20 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.332 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.567Sinds september +1,6%
+€ 138.14012 maanden +21,5%
+€ 113.26112 mnd vs. NL +17,6%
Meinwerkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.332 voor Meinwerkstraat 20 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meinwerkstraat 20 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.431. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 780.332.

Verwachte verkoopprijs Meinwerkstraat 20
€ 795.431[ € 755.605 – € 835.143 ]
Verkoper houdt over€ 785.431−€ 10.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.490+€ 18.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meinwerkstraat 20 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Meinwerkstraat 20
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 765.519[ € 727.243 – € 803.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meinwerkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 795.431, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 765.519 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.332+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.431+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.203+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meinwerkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 765.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meinwerkstraat 20 in Putten bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 780.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meinwerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.332
Verwachte verkoopprijs€ 795.431
Verwachte vraagprijs€ 765.519
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.332 ligt Meinwerkstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meinwerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meinwerkstraat 20 in Putten.

Wat is Meinwerkstraat 20 in Putten waard?
Meinwerkstraat 20 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.332 (bandbreedte € 686.692 – € 873.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meinwerkstraat 20 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Meinwerkstraat 20 in Putten is in oktober 2026 € 765.519 (bandbreedte € 727.243 – € 803.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Meinwerkstraat 20 in Putten?
Voor Meinwerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 795.431 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meinwerkstraat 20 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Meinwerkstraat 20 in Putten bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meinwerkstraat 20 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meinwerkstraat 20 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 138.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meinwerkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Meinwerkstraat 20 ligt rond € 780.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meinwerkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meinwerkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.