Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenlaan 3B

3881CE Putten

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.993
+21,5%
[ € 378.394 – € 481.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.618[ € 398.637 – € 440.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.625[ € 418.170 – € 462.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenlaan 3B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.993 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.925Sinds september +1,6%
+€ 76.12012 maanden +21,5%
+€ 62.41112 mnd vs. NL +17,6%
Torenlaan 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.993 voor Torenlaan 3B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenlaan 3B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.625. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.993.

Verwachte verkoopprijs Torenlaan 3B
€ 440.625[ € 418.170 – € 462.188 ]
Verkoper houdt over€ 434.528−€ 6.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.588+€ 10.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenlaan 3B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.450 per m².

Verwachte vraagprijs Torenlaan 3B
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 419.618[ € 398.637 – € 440.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.450[ € 5.177 – € 5.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenlaan 3B adviseren wij in een bod van € 440.625, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.618 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.993+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.625+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.656+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenlaan 3B zal in bij een vraagprijs van € 419.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenlaan 3B in Putten bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 429.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenlaan 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.993
Verwachte verkoopprijs€ 440.625
Verwachte vraagprijs€ 419.618
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.993 is Torenlaan 3B een van de meer betaalbare woningen in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenlaan 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenlaan 3B in Putten.

Wat is Torenlaan 3B in Putten waard?
Torenlaan 3B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.993 (bandbreedte € 378.394 – € 481.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenlaan 3B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Torenlaan 3B in Putten is in oktober 2026 € 419.618 (bandbreedte € 398.637 – € 440.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenlaan 3B in Putten?
Voor Torenlaan 3B adviseren wij een bod van € 440.625 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenlaan 3B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Torenlaan 3B in Putten bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenlaan 3B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenlaan 3B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 76.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenlaan 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Torenlaan 3B ligt rond € 429.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenlaan 3B?
Huishoudens in de buurt van Torenlaan 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.