Huiswaardemeter

Woningwaarde Leemkuul 14

3881EB Putten

Te koop
200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.960
+20,4%
[ € 887.885 – € 1.130.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.337[ € 976.443 – € 1.079.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemkuul 14 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.960 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.249Sinds mei +1,6%
+€ 171.01312 maanden +20,4%
+€ 135.47912 mnd vs. NL +16,2%
Leemkuul 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.960 voor Leemkuul 14 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemkuul 14 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.337. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.960.

Verwachte verkoopprijs Leemkuul 14
€ 1.025.337[ € 976.443 – € 1.079.227 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.808−€ 12.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.994+€ 22.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.808

Wat is de vraagprijs?

Leemkuul 14 in Putten staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Vraagprijs Leemkuul 14
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 765.143[ € 529.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemkuul 14 adviseren wij in een bod van € 1.025.337, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.960+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.337+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.604+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemkuul 14 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemkuul 14 in Putten bedragen € 4.995 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 504.000€ 1.513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.934
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemkuul 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.960
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.337
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (36%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leemkuul 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.960 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leemkuul 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemkuul 14 in Putten.

Wat is Leemkuul 14 in Putten waard?
Leemkuul 14 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.960 (bandbreedte € 887.885 – € 1.130.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de vraagprijs van Leemkuul 14 in Putten?
Leemkuul 14 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Leemkuul 14 in Putten?
Voor Leemkuul 14 adviseren wij een bod van € 1.025.337 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leemkuul 14 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Leemkuul 14 in Putten bedragen € 5.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.934 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leemkuul 14 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leemkuul 14 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 171.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemkuul 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Leemkuul 14 ligt rond € 1.008.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leemkuul 14?
Huishoudens in de buurt van Leemkuul 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.