Woningwaarde Kastanjelaan 3

3881EL Putten

166 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 5.444Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 903.735

+21,5%

[ € 795.287 – € 1.012.183 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 888.825[ € 844.384 – € 933.266 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 918.895[ € 873.093 – € 964.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.735 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.555Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 159.98512 maanden +21,5%+21,5%

+€ 131.17112 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Kastanjelaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.735 voor Kastanjelaan 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 3 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 918.895. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 903.735.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 3

€ 918.895[ € 873.093 – € 964.997 ]

Verkoper houdt over€ 907.537−€ 11.358 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 939.423+€ 20.528 kosten koper

Verkoopprijs€ 918.895

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.108

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 907.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 3 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 888.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.354 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 3

Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.

€ 888.825[ € 844.384 – € 933.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.354[ € 5.087 – € 5.622 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord

€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 918.895, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 888.825 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.735+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 918.895+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 964.840+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 888.825 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 3 in Putten bedragen € 4.541 per maand bij een woningwaarde van € 903.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.104.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.419

OZB€ 44

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.541

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.177 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.735

Verwachte verkoopprijs€ 918.895

Verwachte vraagprijs€ 888.825

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.735 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 3 in Putten.

Wat is Kastanjelaan 3 in Putten waard?

Kastanjelaan 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.735 (bandbreedte € 795.287 – € 1.012.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 3 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 3 in Putten is in oktober 2026 € 888.825 (bandbreedte € 844.384 – € 933.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.

Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 3 in Putten?

Voor Kastanjelaan 3 adviseren wij een bod van € 918.895 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 3 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 3 in Putten bedragen € 4.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.419 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 159.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 3 ligt rond € 903.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 3?

Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.