Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 20A

3881JN Putten

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.683
+21,5%
[ € 369.321 – € 470.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.707[ € 389.222 – € 430.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.902[ € 408.294 – € 451.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 20A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.683 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.759Sinds september +1,6%
+€ 74.29512 maanden +21,5%
+€ 60.91412 mnd vs. NL +17,6%
Veldstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.683 voor Veldstraat 20A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 20A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.902. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.683.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 20A
€ 429.902[ € 408.294 – € 451.271 ]
Verkoper houdt over€ 423.923−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.650+€ 10.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 20A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 20A
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 409.707[ € 389.222 – € 430.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 20A adviseren wij in een bod van € 429.902, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.707 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.683+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.902+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.397+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 409.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 20A in Putten bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 419.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.683
Verwachte verkoopprijs€ 429.902
Verwachte vraagprijs€ 409.707
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 20A in Putten.

Wat is Veldstraat 20A in Putten waard?
Veldstraat 20A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.683 (bandbreedte € 369.321 – € 470.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 20A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 20A in Putten is in oktober 2026 € 409.707 (bandbreedte € 389.222 – € 430.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 20A in Putten?
Voor Veldstraat 20A adviseren wij een bod van € 429.902 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 20A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 20A in Putten bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 20A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 20A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 74.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 20A ligt rond € 419.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.