Woningwaarde Zuiderveldweg 3

3881LJ Putten

165 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1941Bouwjaar

€ 5.690Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 938.777

+21,5%

[ € 826.124 – € 1.051.430 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 923.062[ € 876.909 – € 969.215 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 954.760[ € 906.724 – € 1.002.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderveldweg 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.777 (€ 5.690 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.119Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 166.18912 maanden +21,5%+21,5%

+€ 136.25812 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Zuiderveldweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.777 voor Zuiderveldweg 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderveldweg 3 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 954.760. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 938.777.

Verwachte verkoopprijs Zuiderveldweg 3

€ 954.760[ € 906.724 – € 1.002.168 ]

Verkoper houdt over€ 943.008−€ 11.752 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 976.005+€ 21.245 kosten koper

Verkoopprijs€ 954.760

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.502

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 943.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderveldweg 3 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 923.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.594 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderveldweg 3

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 923.062[ € 876.909 – € 969.215 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.594[ € 5.315 – € 5.874 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderveldweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 954.760, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 923.062 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.777+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 954.760+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.002.498+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderveldweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 923.062 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderveldweg 3 in Putten bedragen € 4.713 per maand bij een woningwaarde van € 938.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.139.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.713/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.591

OZB€ 45

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.713

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderveldweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.777

Verwachte verkoopprijs€ 954.760

Verwachte vraagprijs€ 923.062

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (7%)

C (4%)

D (3%)

E (3%)

F (1%)

G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation21,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Voorthuizerstraat 132

Voorthuizerstraat 132

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderveldweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.777 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuiderveldweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderveldweg 3 in Putten.

Wat is Zuiderveldweg 3 in Putten waard?

Zuiderveldweg 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.777 (bandbreedte € 826.124 – € 1.051.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderveldweg 3 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Zuiderveldweg 3 in Putten is in oktober 2026 € 923.062 (bandbreedte € 876.909 – € 969.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.690.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderveldweg 3 in Putten?

Voor Zuiderveldweg 3 adviseren wij een bod van € 954.760 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderveldweg 3 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderveldweg 3 in Putten bedragen € 4.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.591 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderveldweg 3 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderveldweg 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 166.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderveldweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderveldweg 3 ligt rond € 938.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderveldweg 3?

Huishoudens in de buurt van Zuiderveldweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.