Woningwaarde Klaarwaterboslaan 16

3881LR Putten

Te koop

141 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 7.704Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.086.195

+21,5%

[ € 955.852 – € 1.216.538 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.069.000[ € 1.015.550 – € 1.122.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.104.351[ € 1.050.079 – € 1.160.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaarwaterboslaan 16 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.086.195 (€ 7.704 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.493Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 192.28612 maanden +21,5%+21,5%

+€ 157.65512 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Klaarwaterboslaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.086.195 voor Klaarwaterboslaan 16 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaarwaterboslaan 16 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.104.351. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.086.195.

Verwachte verkoopprijs Klaarwaterboslaan 16

€ 1.104.351[ € 1.050.079 – € 1.160.613 ]

Verkoper houdt over€ 1.090.953−€ 13.398 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.128.588+€ 24.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.104.351

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.148

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.090.953

Wat is de vraagprijs?

Klaarwaterboslaan 16 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 1.069.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.582 per m².

Vraagprijs Klaarwaterboslaan 16

Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.

€ 1.069.000[ € 1.015.550 – € 1.122.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.582[ € 7.202 – € 7.961 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord

€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaarwaterboslaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.104.351, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.069.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.086.195+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.104.351+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.159.569+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaarwaterboslaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.069.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaarwaterboslaan 16 in Putten bedragen € 5.436 per maand bij een woningwaarde van € 1.086.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.286.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.436/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.312

OZB€ 52

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.436

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.912.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaarwaterboslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.001 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.086.195

Verwachte verkoopprijs€ 1.104.351

Vraagprijs€ 1.069.000

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaarwaterboslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.086.195 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaarwaterboslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaarwaterboslaan 16 in Putten.

Wat is Klaarwaterboslaan 16 in Putten waard?

Klaarwaterboslaan 16 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.086.195 (bandbreedte € 955.852 – € 1.216.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.

Wat is de vraagprijs van Klaarwaterboslaan 16 in Putten?

Klaarwaterboslaan 16 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 1.069.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.704.

Hoeveel moet ik overbieden op Klaarwaterboslaan 16 in Putten?

Voor Klaarwaterboslaan 16 adviseren wij een bod van € 1.104.351 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klaarwaterboslaan 16 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Klaarwaterboslaan 16 in Putten bedragen € 5.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.086.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.312 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klaarwaterboslaan 16 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klaarwaterboslaan 16 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 192.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaarwaterboslaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Klaarwaterboslaan 16 ligt rond € 1.086.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klaarwaterboslaan 16?

Huishoudens in de buurt van Klaarwaterboslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.