Huiswaardemeter

Woningwaarde van Eeghenlaan 17

3881MD Putten

268 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.164.425
+21,5%
[ € 1.024.694 – € 1.304.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.145.284[ € 1.088.020 – € 1.202.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.183.885[ € 1.123.925 – € 1.242.232 ]

Wat is mijn huis waard?

van Eeghenlaan 17 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.164.425 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.753Sinds september +1,6%
+€ 206.13412 maanden +21,5%
+€ 169.00912 mnd vs. NL +17,6%
van Eeghenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.164.425 voor van Eeghenlaan 17 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Eeghenlaan 17 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.183.885. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.164.425.

Verwachte verkoopprijs van Eeghenlaan 17
€ 1.183.885[ € 1.123.925 – € 1.242.232 ]
Verkoper houdt over€ 1.169.612−€ 14.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.209.713+€ 25.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.183.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.169.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Eeghenlaan 17 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.145.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs van Eeghenlaan 17
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 1.145.284[ € 1.088.020 – € 1.202.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.060 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Eeghenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.183.885, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.145.284 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.164.425+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.183.885+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.243.079+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Eeghenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.145.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Eeghenlaan 17 in Putten bedragen € 5.852 per maand bij een woningwaarde van € 1.164.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.694
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.049.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Eeghenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte1.355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.164.425
Verwachte verkoopprijs€ 1.183.885
Verwachte vraagprijs€ 1.145.284
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Eeghenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.164.425 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Eeghenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Eeghenlaan 17 in Putten.

Wat is van Eeghenlaan 17 in Putten waard?
van Eeghenlaan 17 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.164.425 (bandbreedte € 1.024.694 – € 1.304.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Eeghenlaan 17 in Putten?
De verwachte vraagprijs van van Eeghenlaan 17 in Putten is in oktober 2026 € 1.145.284 (bandbreedte € 1.088.020 – € 1.202.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op van Eeghenlaan 17 in Putten?
Voor van Eeghenlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.183.885 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Eeghenlaan 17 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Eeghenlaan 17 in Putten bedragen € 5.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.164.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.694 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Eeghenlaan 17 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Eeghenlaan 17 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 206.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Eeghenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van van Eeghenlaan 17 ligt rond € 1.164.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Eeghenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van van Eeghenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.