Woningwaarde van Eeghenlaan 22

3881MD Putten

207 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 5.347Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.106.841

+21,5%

[ € 974.020 – € 1.239.662 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.088.192[ € 1.033.782 – € 1.142.602 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.125.809[ € 1.068.931 – € 1.181.450 ]

Wat is mijn huis waard?

van Eeghenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.106.841 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.826Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 195.94012 maanden +21,5%+21,5%

+€ 160.65112 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

van Eeghenlaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.106.841 voor van Eeghenlaan 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Eeghenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.125.809. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.106.841.

Verwachte verkoopprijs van Eeghenlaan 22

€ 1.125.809[ € 1.068.931 – € 1.181.450 ]

Verkoper houdt over€ 1.112.175−€ 13.634 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.150.475+€ 24.666 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.125.809

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.384

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.112.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Eeghenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.088.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Verwachte vraagprijs van Eeghenlaan 22

Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.

€ 1.088.192[ € 1.033.782 – € 1.142.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.257[ € 4.994 – € 5.520 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord

€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Eeghenlaan 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.125.809, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.088.192 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.106.841+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.125.809+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.182.099+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Eeghenlaan 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.088.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Eeghenlaan 22 in Putten bedragen € 5.553 per maand bij een woningwaarde van € 1.106.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.307.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.553/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.413

OZB€ 53

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.553

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.948.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Eeghenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.082 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.106.841

Verwachte verkoopprijs€ 1.125.809

Verwachte vraagprijs€ 1.088.192

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Eeghenlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.106.841 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Eeghenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Eeghenlaan 22 in Putten.

Wat is van Eeghenlaan 22 in Putten waard?

van Eeghenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.106.841 (bandbreedte € 974.020 – € 1.239.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Eeghenlaan 22 in Putten?

De verwachte vraagprijs van van Eeghenlaan 22 in Putten is in oktober 2026 € 1.088.192 (bandbreedte € 1.033.782 – € 1.142.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.347.

Hoeveel moet ik overbieden op van Eeghenlaan 22 in Putten?

Voor van Eeghenlaan 22 adviseren wij een bod van € 1.125.809 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Eeghenlaan 22 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van van Eeghenlaan 22 in Putten bedragen € 5.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.106.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.413 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Eeghenlaan 22 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Eeghenlaan 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 195.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Eeghenlaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van van Eeghenlaan 22 ligt rond € 1.106.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Eeghenlaan 22?

Huishoudens in de buurt van van Eeghenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.