Woningwaarde Wilhelminalaan 73

3881MR Putten

235 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.636Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.089.446

+21,5%

[ € 958.712 – € 1.220.180 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.071.419[ € 1.017.848 – € 1.124.990 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.107.776[ € 1.052.455 – € 1.163.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 73 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.446 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.545Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 192.86112 maanden +21,5%+21,5%

+€ 158.12612 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Wilhelminalaan 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.446 voor Wilhelminalaan 73 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 73 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.107.776. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.446.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 73

€ 1.107.776[ € 1.052.455 – € 1.163.240 ]

Verkoper houdt over€ 1.094.340−€ 13.436 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.132.082+€ 24.306 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.107.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.186

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.094.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 73 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.071.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 73

Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.

€ 1.071.419[ € 1.017.848 – € 1.124.990 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord

€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 73 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.107.776, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.419 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.446+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.107.776+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.163.165+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 73 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.071.419 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 73 in Putten bedragen € 5.475 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.289.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.475/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.328

OZB€ 53

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.475

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.918.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.638 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.446

Verwachte verkoopprijs€ 1.107.776

Verwachte vraagprijs€ 1.071.419

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.446 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 73 in Putten.

Wat is Wilhelminalaan 73 in Putten waard?

Wilhelminalaan 73 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.446 (bandbreedte € 958.712 – € 1.220.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 73 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 73 in Putten is in oktober 2026 € 1.071.419 (bandbreedte € 1.017.848 – € 1.124.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 73 in Putten?

Voor Wilhelminalaan 73 adviseren wij een bod van € 1.107.776 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 73 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 73 in Putten bedragen € 5.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.328 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 73 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 73 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 192.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 73 ligt rond € 1.089.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 73?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.