Woningwaarde Voorthuizerstraat 260A

3881SN Putten

86 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 6.497Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 558.765

+21,5%

[ € 491.713 – € 625.817 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.336[ € 518.069 – € 572.603 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.525[ € 543.454 – € 600.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizerstraat 260A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.765 (€ 6.497 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.999Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 98.91612 maanden +21,5%+21,5%

+€ 81.10112 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Voorthuizerstraat 260A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.765 voor Voorthuizerstraat 260A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizerstraat 260A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.525. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.765.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizerstraat 260A

€ 572.525[ € 543.454 – € 600.661 ]

Verkoper houdt over€ 564.977−€ 7.548 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.126+€ 13.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.525

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.298

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizerstraat 260A in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.341 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizerstraat 260A

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 545.336[ € 518.069 – € 572.603 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.341[ € 6.024 – € 6.658 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizerstraat 260A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.525, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.336 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.765+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.525+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.151+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizerstraat 260A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizerstraat 260A in Putten bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 558.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732

OZB€ 27

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizerstraat 260A

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte86 m²

Perceeloppervlakte1.427 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.765

Verwachte verkoopprijs€ 572.525

Verwachte vraagprijs€ 545.336

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gerven

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gerven besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gerven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gerven op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorthuizerstraat 260A ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Gerven willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorthuizerstraat 260A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizerstraat 260A in Putten.

Wat is Voorthuizerstraat 260A in Putten waard?

Voorthuizerstraat 260A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.765 (bandbreedte € 491.713 – € 625.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gerven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 260A in Putten?

De verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 260A in Putten is in oktober 2026 € 545.336 (bandbreedte € 518.069 – € 572.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.497.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizerstraat 260A in Putten?

Voor Voorthuizerstraat 260A adviseren wij een bod van € 572.525 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorthuizerstraat 260A in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizerstraat 260A in Putten bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizerstraat 260A in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorthuizerstraat 260A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 98.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizerstraat 260A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gerven is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizerstraat 260A ligt rond € 558.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorthuizerstraat 260A?

Huishoudens in de buurt van Voorthuizerstraat 260A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gerven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.