Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Frisohof 6

3881SZ Putten

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.139
+21,5%
[ € 558.922 – € 711.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.143[ € 591.986 – € 654.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.365[ € 615.073 – € 679.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Frisohof 6 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.139 (€ 4.962 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.229Sinds september +1,6%
+€ 112.43712 maanden +21,5%
+€ 92.18712 mnd vs. NL +17,6%
Klaas Frisohof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.139 voor Klaas Frisohof 6 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Frisohof 6 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.365. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.139.

Verwachte verkoopprijs Klaas Frisohof 6
€ 647.365[ € 615.073 – € 679.818 ]
Verkoper houdt over€ 638.994−€ 8.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.462+€ 15.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Frisohof 6 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Frisohof 6
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 623.143[ € 591.986 – € 654.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.625 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Frisohof 6 adviseren wij in een bod van € 647.365, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 623.143 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.139+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.365+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.733+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Frisohof 6 zal in bij een vraagprijs van € 623.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Frisohof 6 in Putten bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 635.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.106
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Frisohof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.139
Verwachte verkoopprijs€ 647.365
Verwachte vraagprijs€ 623.143
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaas Frisohof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.139 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaas Frisohof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Frisohof 6 in Putten.

Wat is Klaas Frisohof 6 in Putten waard?
Klaas Frisohof 6 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.139 (bandbreedte € 558.922 – € 711.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Frisohof 6 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Klaas Frisohof 6 in Putten is in oktober 2026 € 623.143 (bandbreedte € 591.986 – € 654.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Frisohof 6 in Putten?
Voor Klaas Frisohof 6 adviseren wij een bod van € 647.365 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Frisohof 6 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Frisohof 6 in Putten bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.106 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Frisohof 6 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Frisohof 6 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 112.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Frisohof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Frisohof 6 ligt rond € 635.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Frisohof 6?
Huishoudens in de buurt van Klaas Frisohof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.