Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 14E

3882AD Putten

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.474
+20,7%
[ € 622.577 – € 792.371 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.055[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 14E in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 707.474 (€ 6.152 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.394Sinds juli +1,6%
+€ 121.32912 maanden +20,7%
+€ 100.62612 mnd vs. NL +17,2%
Molenstraat 14E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.474 voor Molenstraat 14E in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 14E in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.055. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 707.474.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 14E
€ 724.055[ € 685.340 – € 757.481 ]
Verkoper houdt over€ 714.840−€ 9.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.686+€ 16.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.840

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 14E in Putten staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.043 per m².

Vraagprijs Molenstraat 14E
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.043[ € 5.741 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 561.455[ € 379.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 14E adviseren wij in een bod van € 724.055, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.474+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.055+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.258+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 14E zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 14E in Putten bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 707.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.460
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 14E

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.474
Verwachte verkoopprijs€ 724.055
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 14E valt met een geschatte woningwaarde van € 707.474 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 14E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 14E in Putten.

Wat is Molenstraat 14E in Putten waard?
Molenstraat 14E in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.474 (bandbreedte € 622.577 – € 792.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 14E in Putten?
Molenstraat 14E in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 14E in Putten?
Voor Molenstraat 14E adviseren wij een bod van € 724.055 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 14E in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 14E in Putten bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.460 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 14E in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 14E in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 121.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 14E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 14E ligt rond € 707.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 14E?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 14E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.