Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 93

3882AE Putten

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.168
+21,5%
[ € 385.588 – € 490.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.855[ € 427.928 – € 472.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 93 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.168 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.057Sinds september +1,6%
+€ 77.56712 maanden +21,5%
+€ 63.59712 mnd vs. NL +17,6%
Achterstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.168 voor Achterstraat 93 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 93 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.855. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.168.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 93
€ 448.855[ € 427.928 – € 472.973 ]
Verkoper houdt over€ 442.668−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.982+€ 11.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.668

Wat is de vraagprijs?

Achterstraat 93 in Putten staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Vraagprijs Achterstraat 93
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 93 adviseren wij in een bod van € 448.855, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.168+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.855+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.298+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 93 in Putten bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 438.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.168
Verwachte verkoopprijs€ 448.855
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.168 zit Achterstraat 93 in het middensegment van Putten-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 93 in Putten.

Wat is Achterstraat 93 in Putten waard?
Achterstraat 93 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.168 (bandbreedte € 385.588 – € 490.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Achterstraat 93 in Putten?
Achterstraat 93 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 93 in Putten?
Voor Achterstraat 93 adviseren wij een bod van € 448.855 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 93 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 93 in Putten bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 93 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 93 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 77.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 93 ligt rond € 438.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.