Huiswaardemeter

Woningwaarde Gervenhof 32

3882AT Putten

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.060
+21,5%
[ € 729.573 – € 928.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.961[ € 774.213 – € 855.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.403[ € 801.310 – € 885.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Gervenhof 32 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.060 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.352Sinds september +1,6%
+€ 146.76612 maanden +21,5%
+€ 120.33312 mnd vs. NL +17,6%
Gervenhof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.060 voor Gervenhof 32 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gervenhof 32 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.403. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 829.060.

Verwachte verkoopprijs Gervenhof 32
€ 843.403[ € 801.310 – € 885.659 ]
Verkoper houdt over€ 832.876−€ 10.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.421+€ 19.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gervenhof 32 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Gervenhof 32
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 814.961[ € 774.213 – € 855.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gervenhof 32 adviseren wij in een bod van € 843.403, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 814.961 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.060+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.403+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.573+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gervenhof 32 zal in bij een vraagprijs van € 814.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gervenhof 32 in Putten bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 829.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.054
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gervenhof 32

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.060
Verwachte verkoopprijs€ 843.403
Verwachte vraagprijs€ 814.961
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gervenhof 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.060 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gervenhof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gervenhof 32 in Putten.

Wat is Gervenhof 32 in Putten waard?
Gervenhof 32 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.060 (bandbreedte € 729.573 – € 928.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gervenhof 32 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gervenhof 32 in Putten is in oktober 2026 € 814.961 (bandbreedte € 774.213 – € 855.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Gervenhof 32 in Putten?
Voor Gervenhof 32 adviseren wij een bod van € 843.403 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gervenhof 32 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gervenhof 32 in Putten bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.054 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gervenhof 32 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gervenhof 32 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 146.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gervenhof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gervenhof 32 ligt rond € 829.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gervenhof 32?
Huishoudens in de buurt van Gervenhof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.