Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 60

3882BT Putten

Te koop
155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.113
+20,4%
[ € 760.419 – € 967.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.056[ € 835.762 – € 923.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 60 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 864.113 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.916Sinds mei +1,6%
+€ 146.46212 maanden +20,4%
+€ 116.02912 mnd vs. NL +16,2%
Kerkstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.113 voor Kerkstraat 60 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 60 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.056. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 864.113.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 60
€ 881.056[ € 835.762 – € 923.737 ]
Verkoper houdt over€ 870.114−€ 10.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.827+€ 19.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.114

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 60 in Putten staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 60
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.484[ € 5.210 – € 5.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 635.429[ € 445.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 60 adviseren wij in een bod van € 881.056, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.113+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.056+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.109+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 60 in Putten bedragen € 4.285 per maand bij een woningwaarde van € 864.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.226
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.113
Verwachte verkoopprijs€ 881.056
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.113 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 60 in Putten.

Wat is Kerkstraat 60 in Putten waard?
Kerkstraat 60 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.113 (bandbreedte € 760.419 – € 967.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 60 in Putten?
Kerkstraat 60 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 60 in Putten?
Voor Kerkstraat 60 adviseren wij een bod van € 881.056 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 60 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 60 in Putten bedragen € 4.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.226 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 60 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 60 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 146.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 60 ligt rond € 864.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.