Huiswaardemeter

Woningwaarde Husselerweg 2

3882NA Putten

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.059
+21,5%
[ € 748.052 – € 952.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.240[ € 794.428 – € 878.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.106[ € 820.644 – € 907.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Husselerweg 2 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.059 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.690Sinds september +1,6%
+€ 150.48312 maanden +21,5%
+€ 123.38112 mnd vs. NL +17,6%
Husselerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.059 voor Husselerweg 2 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Husselerweg 2 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.106. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 850.059.

Verwachte verkoopprijs Husselerweg 2
€ 864.106[ € 820.644 – € 907.028 ]
Verkoper houdt over€ 853.351−€ 10.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.538+€ 19.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Husselerweg 2 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Husselerweg 2
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 836.240[ € 794.428 – € 878.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Husselerweg 2 adviseren wij in een bod van € 864.106, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 836.240 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.059+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.106+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.311+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Husselerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 836.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Husselerweg 2 in Putten bedragen € 4.287 per maand bij een woningwaarde van € 850.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Husselerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.059
Verwachte verkoopprijs€ 864.106
Verwachte vraagprijs€ 836.240
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Husselerweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.059 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Husselerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Husselerweg 2 in Putten.

Wat is Husselerweg 2 in Putten waard?
Husselerweg 2 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.059 (bandbreedte € 748.052 – € 952.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Husselerweg 2 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Husselerweg 2 in Putten is in oktober 2026 € 836.240 (bandbreedte € 794.428 – € 878.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Husselerweg 2 in Putten?
Voor Husselerweg 2 adviseren wij een bod van € 864.106 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Husselerweg 2 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Husselerweg 2 in Putten bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Husselerweg 2 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Husselerweg 2 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 150.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Husselerweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Husselerweg 2 ligt rond € 850.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Husselerweg 2?
Huishoudens in de buurt van Husselerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.