Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornsdam 5

3882RM Putten

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.972
+21,5%
[ € 687.255 – € 874.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.250[ € 727.938 – € 804.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.976[ € 755.600 – € 835.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsdam 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.972 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.577Sinds september +1,6%
+€ 138.25312 maanden +21,5%
+€ 113.35312 mnd vs. NL +17,6%
Hoornsdam 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.972 voor Hoornsdam 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsdam 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.976. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 780.972.

Verwachte verkoopprijs Hoornsdam 5
€ 795.976[ € 755.600 – € 835.136 ]
Verkoper houdt over€ 785.970−€ 10.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.046+€ 18.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornsdam 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornsdam 5
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 766.250[ € 727.938 – € 804.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsdam 5 adviseren wij in een bod van € 795.976, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 766.250 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.972+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.976+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.775+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsdam 5 zal in bij een vraagprijs van € 766.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsdam 5 in Putten bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 780.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.819
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsdam 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte1.090 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.972
Verwachte verkoopprijs€ 795.976
Verwachte vraagprijs€ 766.250
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nulde
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nulde besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nulde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nulde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornsdam 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.972 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Nulde. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoornsdam 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsdam 5 in Putten.

Wat is Hoornsdam 5 in Putten waard?
Hoornsdam 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.972 (bandbreedte € 687.255 – € 874.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nulde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornsdam 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hoornsdam 5 in Putten is in oktober 2026 € 766.250 (bandbreedte € 727.938 – € 804.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsdam 5 in Putten?
Voor Hoornsdam 5 adviseren wij een bod van € 795.976 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornsdam 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornsdam 5 in Putten bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.819 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsdam 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornsdam 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 138.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsdam 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nulde is € 600.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsdam 5 ligt rond € 780.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornsdam 5?
Huishoudens in de buurt van Hoornsdam 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nulde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.