Huiswaardemeter

Woningwaarde Andromeda 14

3297VA Puttershoek

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.202
+14,5%
[ € 476.258 – € 606.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.649[ € 499.367 – € 551.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.215[ € 528.830 – € 584.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Andromeda 14 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.202 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.071Sinds september +1,1%
+€ 68.52112 maanden +14,5%
+€ 50.20912 mnd vs. NL +10,6%
Andromeda 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.202 voor Andromeda 14 in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andromeda 14 in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.215. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.202.

Verwachte verkoopprijs Andromeda 14
€ 557.215[ € 528.830 – € 584.495 ]
Verkoper houdt over€ 549.836−€ 7.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.509+€ 13.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andromeda 14 in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Andromeda 14
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 525.649[ € 499.367 – € 551.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andromeda 14 adviseren wij in een bod van € 557.215, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.649 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.202+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.215+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.076+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andromeda 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andromeda 14 in Puttershoek bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 541.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andromeda 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.202
Verwachte verkoopprijs€ 557.215
Verwachte vraagprijs€ 525.649
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterrenlaan 65, 3297TN Puttershoek
Sterrenlaan 65
1973 · 124 m²
€ 419.474
Straatbeeld van Hazelaarstraat 77, 3297XG Puttershoek
Hazelaarstraat 77
1969 · 127 m²
€ 451.174
Straatbeeld van Biezengors 14, 3297GA Puttershoek
Biezengors 14
1990 · 127 m²
€ 612.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.202 ligt Andromeda 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puttershoek Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Andromeda 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andromeda 14 in Puttershoek.

Wat is Andromeda 14 in Puttershoek waard?
Andromeda 14 in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.202 (bandbreedte € 476.258 – € 606.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andromeda 14 in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Andromeda 14 in Puttershoek is in oktober 2026 € 525.649 (bandbreedte € 499.367 – € 551.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Andromeda 14 in Puttershoek?
Voor Andromeda 14 adviseren wij een bod van € 557.215 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andromeda 14 in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Andromeda 14 in Puttershoek bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andromeda 14 in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andromeda 14 in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 68.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andromeda 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Andromeda 14 ligt rond € 541.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andromeda 14?
Huishoudens in de buurt van Andromeda 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.