Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 36

8101HJ Raalte

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.226
+1,5%
[ € 516.759 – € 657.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.289[ € 543.675 – € 600.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.553[ € 571.946 – € 632.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 36 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.226 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,1%
+€ 8.81912 maanden +1,5%
€ -13.58912 mnd vs. NL -2,3%
Pimpernel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.226 voor Pimpernel 36 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 36 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.553. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 587.226.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 36
€ 602.553[ € 571.946 – € 632.150 ]
Verkoper houdt over€ 594.675−€ 7.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.754+€ 14.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 36 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 36
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 572.289[ € 543.675 – € 600.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 36 adviseren wij in een bod van € 602.553, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.289 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.226+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.553+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.681+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 36 zal in bij een vraagprijs van € 572.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 36 in Raalte bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 587.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.226
Verwachte verkoopprijs€ 602.553
Verwachte vraagprijs€ 572.289
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHartkamp→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hartkamp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (34%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hartkamp

Hartkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Meibree 8, 8101DV Raalte
de Meibree 8
1976 · 131 m²
€ 368.906
Straatbeeld van Venkel 4, 8101DK Raalte
Venkel 4
1976 · 128 m²
€ 471.589
Straatbeeld van Laurier 4, 8101HM Raalte
Laurier 4
1980 · 188 m²
€ 515.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.226 duidelijk in het hogere segment van Hartkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 36 in Raalte.

Wat is Pimpernel 36 in Raalte waard?
Pimpernel 36 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.226 (bandbreedte € 516.759 – € 657.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hartkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 36 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 36 in Raalte is in oktober 2026 € 572.289 (bandbreedte € 543.675 – € 600.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 36 in Raalte?
Voor Pimpernel 36 adviseren wij een bod van € 602.553 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 36 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 36 in Raalte bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 36 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 36 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hartkamp is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 36 ligt rond € 587.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 36?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hartkamp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.