Woningwaarde Achterkampweg 14

8102TA Raalte

115 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 5.399Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 620.924

+1,5%

[ € 546.413 – € 695.435 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 608.734[ € 578.297 – € 639.171 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.358[ € 601.429 – € 664.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterkampweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.924 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.32512 maanden +1,5%+1,5%

€ -14.36912 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Achterkampweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.924 voor Achterkampweg 14 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterkampweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.358. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.924.

Verwachte verkoopprijs Achterkampweg 14

€ 633.358[ € 601.429 – € 664.738 ]

Verkoper houdt over€ 625.141−€ 8.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.175+€ 14.817 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterkampweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.293 per m².

Verwachte vraagprijs Achterkampweg 14

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 608.734[ € 578.297 – € 639.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.293[ € 5.029 – € 5.558 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterkampweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.358, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.734 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.924+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.358+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 665.026+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterkampweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterkampweg 14 in Raalte bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 620.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.147/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036

OZB€ 42

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.147

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterkampweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.924

Verwachte verkoopprijs€ 633.358

Verwachte vraagprijs€ 608.734

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Raalte→

PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raalte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (16%)

D (14%)

E (6%)

F (7%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Raalte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Raalte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.924 zit Achterkampweg 14 in het middensegment van Buitengebied Raalte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterkampweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterkampweg 14 in Raalte.

Wat is Achterkampweg 14 in Raalte waard?

Achterkampweg 14 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.924 (bandbreedte € 546.413 – € 695.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raalte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterkampweg 14 in Raalte?

De verwachte vraagprijs van Achterkampweg 14 in Raalte is in oktober 2026 € 608.734 (bandbreedte € 578.297 – € 639.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterkampweg 14 in Raalte?

Voor Achterkampweg 14 adviseren wij een bod van € 633.358 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterkampweg 14 in Raalte?

De geschatte bruto maandlasten van Achterkampweg 14 in Raalte bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterkampweg 14 in Raalte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterkampweg 14 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterkampweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raalte is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Achterkampweg 14 ligt rond € 620.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterkampweg 14?

Huishoudens in de buurt van Achterkampweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raalte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.