Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperstpad 11

6668AW Randwijk

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.957
+16,7%
[ € 427.642 – € 544.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.284[ € 450.570 – € 497.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.918[ € 472.648 – € 522.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperstpad 11 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.957 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.202Sinds september +1,3%
+€ 69.41712 maanden +16,7%
+€ 53.28012 mnd vs. NL +12,8%
Lipperstpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.957 voor Lipperstpad 11 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperstpad 11 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.918. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.957.

Verwachte verkoopprijs Lipperstpad 11
€ 497.918[ € 472.648 – € 522.400 ]
Verkoper houdt over€ 491.191−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.026+€ 12.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipperstpad 11 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Lipperstpad 11
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 474.284[ € 450.570 – € 497.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperstpad 11 adviseren wij in een bod van € 497.918, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.284 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.957+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.918+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.814+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperstpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 474.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperstpad 11 in Randwijk bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 485.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperstpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.957
Verwachte verkoopprijs€ 497.918
Verwachte vraagprijs€ 474.284
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtIndoornik→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indoornik besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (33%)
D (17%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Indoornik

Indoornik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lipperstpad 8, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 8
1978 · 154 m²
€ 450.334
Straatbeeld van Lipperstpad 10, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 10
1978 · 138 m²
€ 474.298
Straatbeeld van Lipperstpad 3, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 3
1973 · 224 m²
€ 552.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperstpad 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indoornik willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lipperstpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperstpad 11 in Randwijk.

Wat is Lipperstpad 11 in Randwijk waard?
Lipperstpad 11 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.957 (bandbreedte € 427.642 – € 544.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indoornik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lipperstpad 11 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Lipperstpad 11 in Randwijk is in oktober 2026 € 474.284 (bandbreedte € 450.570 – € 497.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperstpad 11 in Randwijk?
Voor Lipperstpad 11 adviseren wij een bod van € 497.918 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperstpad 11 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperstpad 11 in Randwijk bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperstpad 11 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperstpad 11 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 69.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperstpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indoornik is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Lipperstpad 11 ligt rond € 485.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperstpad 11?
Huishoudens in de buurt van Lipperstpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).