Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brandenburgerpad 2, 9955VG Rasquert

Woningwaarde Brandenburgerpad 2

9955VG Rasquert

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.562
+15,8%
[ € 341.055 – € 434.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.513[ € 361.487 – € 399.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.742[ € 374.862 – € 414.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Brandenburgerpad 2 in Rasquert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.562 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.997Sinds mei +1,3%
+€ 52.89012 maanden +15,8%
+€ 38.69812 mnd vs. NL +11,6%
Brandenburgerpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.562 voor Brandenburgerpad 2 in Rasquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brandenburgerpad 2 in Rasquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.742. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 387.562.

Verwachte verkoopprijs Brandenburgerpad 2
€ 394.742[ € 374.862 – € 414.322 ]
Verkoper houdt over€ 389.150−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.787+€ 10.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brandenburgerpad 2 in Rasquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Brandenburgerpad 2
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 380.513[ € 361.487 – € 399.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brandenburgerpad 2 adviseren wij in een bod van € 394.742, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.513 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.562+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.742+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.479+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brandenburgerpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 380.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brandenburgerpad 2 in Rasquert bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 387.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brandenburgerpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.562
Verwachte verkoopprijs€ 394.742
Verwachte vraagprijs€ 380.513
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRasquert→
PlaatsRasquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rasquert besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (8%)
B (15%)
C (23%)
D (25%)
E (5%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Rasquert

Rasquert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ewsumweg 10, 9955VL Rasquert
van Ewsumweg 10
1987 · 81 m²
€ 178.780
Straatbeeld van Marijkelaan 100, 9953SH Baflo
Marijkelaan 100
1970 · 100 m²
€ 224.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.562 ligt Brandenburgerpad 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rasquert. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brandenburgerpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brandenburgerpad 2 in Rasquert.

Wat is Brandenburgerpad 2 in Rasquert waard?
Brandenburgerpad 2 in Rasquert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.562 (bandbreedte € 341.055 – € 434.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rasquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brandenburgerpad 2 in Rasquert?
De verwachte vraagprijs van Brandenburgerpad 2 in Rasquert is in juni 2026 € 380.513 (bandbreedte € 361.487 – € 399.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Brandenburgerpad 2 in Rasquert?
Voor Brandenburgerpad 2 adviseren wij een bod van € 394.742 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brandenburgerpad 2 in Rasquert?
De geschatte bruto maandlasten van Brandenburgerpad 2 in Rasquert bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brandenburgerpad 2 in Rasquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brandenburgerpad 2 in Rasquert is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 52.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brandenburgerpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rasquert is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Brandenburgerpad 2 ligt rond € 387.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brandenburgerpad 2?
Huishoudens in de buurt van Brandenburgerpad 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).